Descripción
INMUEBLE CON CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
UBICADO EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL EN MARFIL, CON FRENTE DE 70 MTS A CALLE
EN EL CORAZON DE LA ZONA COMERCIAL DE MARFIL, A PIE DE LA CALLE PRINCIPAL Y CON UN ALTO POTENCIAL PARA INVERTIR, TENEMOS PARA TI ÉSTE ESPECTACULAR INMUEBLE.
CARACTERISTICAS GENERALES:
A) ZONA COMERCIAL:
- 4 LOCALES COMERCIALES CON ESTACIONAMIENTO, SOBRE LA CALLE PRINCIPAL
-ÁREA DE PRODUCCIÓN DE MATERIAL CON ENTRADA PARA CAMIÓN
-AMPLIO TALLER DE CARPINTERÍA CON TECHO A TRIPLE ALTURA
B) ZONA DE TRABAJO:
- ÁREA DE OFICINAS CON ESTACIONAMIENTO PARA 10 VEHÍCULOS
- OFICINA CON 2 NIVELES :
- DESPACHO PRINCIPAL CON BAÑO Y SALA,
- MEZANINE CON ESPACIO DE TRABAJO PARA 15 PERSONAS CON ESCRITORIOS Y MODULARES
C) ZONA SOCIAL:
-SALÓN ESPECIAL PARA REUNIONES/CONFERENCIAS, CON COCINA COMPLETA, BARRA DE SERVICIO, BAÑOS Y CHIMENEA
- JARDINES RECREATIVOS Y PARA FIESTAS
- ALBERCA CON SISTEMA COMPLETO DE CALDERA, JACUZZI INDEPENDIENTE, REGADERAS, BAÑOS, ÁREA DE DESCANSO
- GIMNASIO AMPLIO CON DIVERSOS APARATOS DE ENTRENAMIENTO.
D) ZONA HABITACIONAL:
-UN DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES CON ESTANCIA , CUARTO DE SERVICIO, JARDÍN INTERIOR, COCINA COMPLETA Y ACCESO INDEPENDIENTE.
- UN DEPARTAMENTO CON ACCESO INDEPENDIENTE, EQUIPADO DE 1 HABITACIÓN CON BAÑO COMPLETO Y COCINA INTEGRAL
- CASA PRINCIPAL DE 2 HABITACIONES, ESTANCIA, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO , TERRAZA CON PÉRGOLA
E) CAPILLA CON CAPACIDAD DE 30 PERSONAS
EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.
Características de Mercado:
Alto potencial económico con calle principal y accesos independientes
- Flujo continuo de personas y vehículos
- Alto potencial de desarrollo habitacional vertical
INMUEBLE ALTAMENTE RENTABLE
C O M P L E M E N T A R I O S
Cochera : Espacio para automóviles
Materiales de construcción:
piedra, Ladrillo, cantera, madera, herrería forjada
Servicios: Energía eléctrica, agua potable, drenaje, gas, servicios en zona de teléfono, Internet, cable.
Vías de acceso: Calle principal
Infraestructura interna: Calle asfaltada, alumbrado público.
Infraestructura de zona: transporte publico, Universidad, Oficinas oficiales y Privadas, Comercios, bancos, zona peatonal, farmacias , tiendas de autoservicio, gimnasios, Hoteles, Restaurantes, estacionamiento
Documentación: Escritura notariada, constancia registral, boleta predial
Situación Legal: Inmueble para su comercialización inmediata
Uso de Suelo: Mixto, Habitacional y comercial